Wir stellen Ärztinnen, Ärzten und spezialisierten Therapeuten betriebsbereite, helle, saubere und ökonomische Praxisräume in idealer Innenstadt-Lage zur Nutzung als Arztpraxis zur Verfügung. Die Nutzung der Einrichtung, der Rezeption, des Wartebereichs und anderer Allgemeinflächen gehört zur Miete der Praxisräume dazu. Anstelle einer langfristigen Miete berechnen wir dem Arzt oder Therapeuten die Gebrauchsüberlassung und die Dienstleistung des Praxisbetriebs.
Per Konzept werden unsere Praxen im Praxis-Sharing, wie in einem Business Center für Ärzte, einsatzbereit betrieben und nicht nur vermietet. Damit erreichen Ärzte eine schnelle Niederlassung bei hoher Flexibilität und Professionalität und gleichzeitig geringen Kosten.
Praxispersonal und Geräte-Ausstattung sind wie die Terminorganisation optionale Leistungen für den Betrieb Ihrer Praxis.
Die Praxiszeiten innerhalb Ihrer Praxisräume legen Sie vorab fest, so dass Ihre Patienten sich darauf einstellen können. Unsere Praxisräume sind modern und zurückhaltend sachlich eingerichtet, so dass Ihre Individualität im Vordergrund steht.
Neben dem Betrieb der Praxisräume können Sie die komplette Organisation Ihrer Arztpraxis zur Ersparung von Kosten outsourcen, von der Terminkoordination über den Praxisablauf zur Abrechnung.
- Berlin
- Dortmund
- Düsseldorf
- Frankfurt
- Hamburg
- Köln
Optimale Praxisräume
Als Arzt haben Sie vor der geplanten Niederlassung in einer Arztpraxis, ob Kassenpraxis oder Privatpraxis, die Wahl zwischen einer Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis oder Praxisgemeinschaft. Als Gründer einer Einzelpraxis in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg oder Köln werden Sie feststellen, dass das günstige Mieten von geeigneten Praxisräumen nicht einfach ist. Die Kosten für den Ausbau nach Wunsch sprengen nicht nur kleine Budgets. Bei der Wahl einer Partnerschaft bei der Praxisgründung hat sich die Suche nach Praxisräumen oft schon erledigt, da entsprechende Räumlichkeiten vorhanden sind.
Wer Praxisräume mieten möchte, der muss in der Regel langfristige Mietverträge eingehen. Makler können beim Auffinden der richtigen Immobilie helfen, kosten aber bei guten Lagen 2,38 Monatsmieten.
Durch Ausbau-Investition in eine Immobilie wird der niedergelassene Arzt räumlich unflexibel. Die Entwicklung der Praxis ist schwer abzuschätzen – sollen doch am Anfang die Kosten nicht zu hoch sein oder später die Räume der Immobilie selbst kein Wachstumshemmnis darstellen. Falls die Lage nicht optimal gewählt wird, so muss man bedenken, dass sich Stammpatienten einer Arztpraxis nicht beliebig weit ‘mitnehmen’ lassen.
Suche nach Praxisräumen
Während der oft langwierigen Suche nach Praxisräumen in guter Innenstadtlage kann der Arzt mit dem Eröffnen einer Privatpraxis in einem organisierten und preiswerten Praxissharing beginnen und dort wertvolle Erfahrungen für die geplante Miete einer Praxis sammeln.
Stundenweise Miete
Die Nutzung unserer Praxen ist stundenweise möglich. Zusätzlich zur Nutzung in regelmäßiger Teilzeit ist die außerplanmäßige Nutzung der Praxisräume zu einzelnen Stunden möglich. So können Sie ggf. dringende Patiententermine in der Arztpraxis abhalten ohne dafür dauerhaft Praxisräume mieten zu müssen.
Praxisräume mieten: Mit oder ohne MwSt?
Mieten sind grundsätzlich nicht mehrwertsteuerpflichtig. Trotzdem können Immobilienbesitzer oder Untervermieter zur Erhebung einer Mehrwertsteuer verpflichtet sein. Bei mietenden Unternehmen, die selbst mehrwertsteuerpflichtig sind, spielt die Mehrwertsteuer oder Umsatzsteuer keine Rolle, da es sich um einen durchlaufenden Posten handelt. Ärzte sind oft nicht mehrwertsteuerpflichtig. Vermieter verlangen für Praxisräume häufig eine Miete, in der keine MwSt enthalten ist – allerdings wurde die Miete um den sog. Mehrwertsteuerschaden erhöht. Den Arzt interessiert in jedem Fall die Bruttomiete und keine Nettomiete für Praxisräume.